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Primerísimas observaciones al Anteproyecto de ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario

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dc.contributor.author Albiez Dohrmann, Klaus Jochen
dc.date.accessioned 2020-02-12T16:36:37Z
dc.date.available 2020-02-12T16:36:37Z
dc.date.issued 2016
dc.identifier.citation Revista CESCO de Derecho de Consumo. 2016, 20, (42-73) es_ES
dc.identifier.issn 2254-2582
dc.identifier.uri http://hdl.handle.net/10578/23523
dc.description.abstract En el mes de julio del año pasado, el entonces Gobierno en funciones presentó el Anteproyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, en cumplimiento de la transposición –tardía- de la Directiva 2014/17/UE, de 4 de febrero. En el presente estudio se hace una lectura crítica pero constructiva del Anteproyecto, especialmente de aquellas materias relacionadas con el contrato de crédito inmobiliario, en particular en lo que se refiere a la fase precontractual. El trabajo trata de demostrar que el texto legal propuesto es claramente mejorable. La mayor crítica que se le puede hacer al texto legal es que demasiadas materias se dejan para una regulación posterior mediante reglamentos. Ello tiene como consecuencia que la ley que se apruebe es solo una transcripción parcial de la Directiva. Mas una regulación reglamentaria excesiva no protege con la misma intensidad los derechos de los consumidores que si la regulación fuese mediante la ley. es_ES
dc.description.abstract Last July the Government (then in charge) adopted the Draft Law regulating credits agreements on real estate market, in compliance with the late transposition of Directive 2014/17/EU, 4th of February. This paper analyses critically but also constructively the aforementioned Draft Law, especially on the issues related to real estate credit agreement and its pre-contractual phase. It also tries to demonstrate that the proposed legal text is clearly improvable. The main criticism that can be made is that too many matters have been left for later development throughout Government regulations. This means that the law to be adopted would be only a partial transposition of the Directive. What is more, excessive rules throughout Government regulations do not protect consumers´ rights with the same intensity as when they are protected throughout legal rules. es_ES
dc.format text/plain es_ES
dc.language.iso es es_ES
dc.publisher Centro de Estudios de Consumo. Universidad de Castilla-La Mancha es_ES
dc.rights info:eu-repo/semantics/openAccess es_ES
dc.subject Anteproyecto de ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario es_ES
dc.subject Transposición Directiva 2014/17/UE es_ES
dc.subject Crédito inmobiliario es_ES
dc.subject Consumidores es_ES
dc.subject Draft Law regulating credit agreements on real estate market es_ES
dc.subject Transposition of Directive 2014/17/EU es_ES
dc.subject Real estate credit agreements es_ES
dc.subject Consummers es_ES
dc.title Primerísimas observaciones al Anteproyecto de ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario es_ES
dc.title.alternative First observations to Draft Law regulating credit agreements on real estate market
dc.type info:eu-repo/semantics/article es_ES


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